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9月份百城室庐均价涨幅持续收窄
2019-10-09 作者: 记者 高伟/北京报导 来源: 经济参考报

  本年前三季度,房地产市场调控政策持续发力,百城室庐均价出现持续收窄态势。

  根据中国房地产指数体系百城价格指数对全国100个城市新建室庐的全样本查询拜访数据,9月,百城(新建)室庐均匀价格为15051元/平方米,环比上浮0.31%,涨幅较8月收窄0.06个百分点。

  值得一提的是,9月份百城室庐均价保持持续收窄态势。本年8月份,百城室庐均价为15004元/平方米,环比上浮0.37%,涨幅较7月收窄0.01个百分点。

  从9月份室庐价格涨跌城市个数来看,64个城市环比上浮,30个城市环比下跌,6个城市与8月持平。与8月比拟,9月价格环比上浮的城市数量增添5个;9月价格环比下跌的城市数量增长1个。同比来看,百城室庐均价较客岁同期上浮3.56%,涨幅较8月收窄0.12个百分点。按中位数计算,9月份百城室庐价格中位数为9345元/平方米,环比上浮0.32%,同比上浮5.44%。别的,北京、上海等十大年夜城市室庐均价为27219元/平方米,环比上浮0.34%,涨幅较8月扩大年夜0.09个百分点;同比上浮2.58%,涨幅较8月扩大年夜0.09个百分点。

  回想本年第三季度,在调控政策层面,监管层明白提出“不将房地产作为短期安慰经济的手段”。业内分析,这意味着“四限”调控仍将从紧履行,“房住不炒、因城施策”政策主基调未变。

  在此基本上,处所省市调控政策纷纷升级。另外,房地产市场长效机制扶植稳步推动,财务部、住建部明白住房租赁市场生长资金采取竞争性评审方法分派;南京、长春、合肥、南宁等地则进一步请求加快培养生长住房租赁市场。

  “本年以来,各城市房地产市场动摇频繁、分化加重,一城一行情、一月一行情,特别是以后楼市、地市成交明显下滑,部分城市库存风险再次浮出水面,且有加重趋势;部分城市市场依然高歌大进、部分项目仍能收盘日光,供不该求抵触依然凹陷。”克而瑞地产研究中间相干分析人士指出,本年第三季度,楼市调控照旧从紧,热点城市调控政策再升级,多城商品房发卖热度持续消退。“在如许的市场背景下,估计四时度各城市仍将延续一城一策、有收有放的精细化调控,并强化履行”。

 

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